冯县长你好！
请问石棉1#地皮2.46公顷 成交价3140万，竟然比2014年开盘的时代华庭0.4648公顷 成交价3000万的房价还要贵呢？在网上雅安市投资促进局关于石棉棚户区改造老汽车站地块招商文章里描述的：石棉县房地产开发情况目前县城无商品房库存，群众改善性住房需求巨大。棚户区改造一号地块用地已成功挂牌出让，经市场调查机构预测，一号地块项目住宅基价约5300元/㎡。由于石棉县房地产开发起步较晚，住房保障体系以拆迁安置和保障性住房为主，而我县与周边县相比优越的交通、商贸、医疗、教育等公共事业服务水平，极大的吸引了甘孜州、凉山州的外来人口，房地产开发拥有巨大的前景。
你们估 的价格为5300元/㎡，而一号地块项目住宅现在买到基价约5700元/㎡-7600元/㎡，2013年的滨江新天地4200元/㎡，2014年的时代华庭均价4300元/㎡，然而在全国房价都在下跌的石棉房价却在不断突飞上涨。一号地块项目住宅现在买到价约6300元/㎡左右。一个时代华庭0.4648公顷土地 成交价3000万的地方比有一个1#地皮2.46公顷 成交价3140万还要便宜。这是为什么呢？完全不符合逻辑啊！今年拍卖 的1#地咋这么便宜呢？1号地2.46公顷 成交价3140万（堪称春熙路还比城乡结合部便宜啊），时代华庭0.4648公顷土地 成交价3000万
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