尊敬的领导您好：很抱歉到扰您了。因本人想要购买一套安置房，但是本人对安置房买卖的流程、手续费、土地出让金等不了解相关规定。特向您咨询以下问题：(1）安置房买卖双方要符合什么条件才能进行买卖。（2）安置房买卖的相关流程，需要在雅安哪些机关单位办理手续。（3）安置房出售过户时涉及的费用是怎么规定的？买卖双方需要交哪些费用。（4）安置房土地出让金的是怎么收费的？是买方交还是卖方交？(5)因为拆迁户的安置房要满五年才能拿证，所以五年后过户时，房屋可以直接过户给买家吗？还是得先拆迁户办理房产证后才能过户给买家？
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